سعى مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة إلى الحصول على معلومات شاملة عن السوق والتوجيه الاستراتيجي لمخطط رئيسي لفيلا بالقرب من دبي هيلز. تم تصميم ال...
دراسة حالة تطوير التخطيط الرئيسي لشركة H&H
01 الفرصة
سعى مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة إلى الحصول على معلومات شاملة عن السوق والتوجيه الاستراتيجي لمخطط رئيسي لفيلا بالقرب من دبي هيلز. تم تصميم المشروع الذي تبلغ مساحته 7.5 مليون قدم مربع لحوالي 650 فيلا. يهدف العميل إلى تحليل اتجاهات السوق وتحديد الفرص وتحسين التطوير من أجل التمركز القوي والطلب المرتفع.
02 الحل
لقد قدمنا توصيات مزيج الوحدات لتطوير 650 فيلا ووسائل الراحة المقترحة لتعزيز جاذبيتها في السوق. لتعزيز قدرتها التنافسية، قمنا بتحسين التخطيطات، وتطوير الأسعار الاستراتيجية عبر فئات الفلل، ومعدلات الاستيعاب المتوقعة. كما أوصينا أيضًا باستراتيجية مرحلية لزيادة استيعاب السوق ووضع المشروع ليزدهر في قطاع الفلل الفاخرة في دبي.
03 النهج
لقد أجرينا تحليلاً مفصلاً لسوق الفلل في دبي، وقمنا بتقييم العرض والطلب والمعايير التنافسية. حددت الدراسة فجوات السوق، وقيمت الوضع الاستراتيجي بناءً على مزايا الموقع، وحللت تفضيلات المشتري لأنواع الفلل ووسائل الراحة. تم تطوير نماذج التسعير لتتماشى مع اتجاهات السوق وضمان وضع السوق الأمثل.